Как проверить надежность застройщика?

Хотя существует определенный риск, приобретение квартиры в новостройке является очень выгодным для населения. Дело в том, что цена на квартиры постепенно увеличивается с приближением даты ввода в эксплуатацию здания. Как уже было отмечено в наших публикациях, существует вероятность замораживания строения (недострои) на неопределенный срок, в результате чего инвесторы остаются без жилья и без вложенных денег.

Аналогичным случаем является долгострой — процесс затягивания строительных работ на длительное время. Именно по этим причинам желательно предварительно проверить надежность застройщика, после чего уже можно решить вопрос вложения денег в новостройку. Компания Интеграл Буд tradicia.kiev.ua/ru/complex/about/ давно зарекомендовала себя на рынке новостроек с положительной стороны.

Обращаем внимание на цену квартир

Стоимость квадратного метра жилой площади в новостройке является одним из основных факторов определения надежности застройщика. При очень низкой цене, значительно меньше среднерыночной, строительная компания скорее всего является нестабильной. Ведь ни одна солидная компания не будет назначать низкие цены и работать себе в убыток.

Здесь исключением могут быть только молодые небольшие строительные компании, пытающиеся выйти на рынок недвижимости. Установив цену чуть ниже рыночной, такие застройщики теряют часть своего заработка ради создания конкуренции крупным компаниям. Однако вкладывать деньги в новостройки таких компаний также довольно рискованно, потому что в большинстве случаев денег у застройщика бывает достаточно лишь на начальном этапе строительства. Чтобы завершить строительство такой недвижимости компания рассчитывает на инвестиции.

Информация о строительной компании

Начальным этапом знакомства с застройщиком будет анализ информации на официальном сайте компании. Любой солидный застройщик всегда указывает на своем сайте номер стационарного телефона, точную физический адрес, а также выставляет на страницах сайта свою разрешительную документацию, лицензию на выполнение строительных работ и перечень завершенных успешно объектов. При отсутствии такой информации на официальном сайте компания очевидно скрываю информацию от клиентов.

Следующим шагом будет поиск данных о строительной компании в средствах массовой информации. Дело в том, что о серьезных проблемах при сооружении объектов всегда пишут на страницах газет, журналов и в сети Интернет.

Leave a reply

19 − fourteen =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: